Юридический адрес для ООО необходим по закону. Как получить его осмысленно, где бы посмотреть подсказки? Прислушайтесь к мнению практика.
Казалось бы, идеальный вариант – юр. адрес по месту аренды
Начинающие предприниматели наивно ищут в аренду маленький офис, надеясь повесить там свою вывеску и указывать адрес арендного офиса в качестве юр. адреса фирмы. Это не лучший путь по трём причинам:
- Юридические адреса по месту реальной аренды это редчайшие исключения, потому что арендодатели не дают на это разрешения. И правильно делают: сегодня один арендатор посидел в офисе три месяца и ушёл, завтра другой, потом третий голову морочил и тоже съехал... Результат: арендаторов давно нет, а на помещении собственника «висят» десятки организаций;
- Вы сами мину закладываете, связывая реальную аренду и реквизит фирмы «местонахождение». Аренда завтра может прерваться по любой из ста причин. Итог: вы съезжаете из офиса, а запись о вашем местонахождении остаётся «висеть» на этом помещении. Собственник подаст в суд на исключение из ЕГРЮЛ записи о том, что ваша контора числится на его помещении, адрес станет недостоверным, он выбросит приходящие на вашу фирму письма, сообщит в налоговую о фиктивности вашего юр. адреса;
- Изначальная неустойчивость положения: ваш арендодатель, он ведь обычный средний человек, юридически неграмотен, боязлив, подвержен капризам. Завтра поступит запрос на вашу фирму из налоговой, из банка, из органов – и всё, у него будет реакция простейших организмов: «да зачем мне чужие проблемы». У него собственность и он ею дорожит, деньги за аренду он понимает, а вот ваш юр. адрес не обязан понимать и подтверждать, это для него лишнее обременение.
Два фантазийных варианта
Эти варианты не ошибки, их просто нет на практике:
- Покупка собственного офиса для регистрации на его адрес своей компании;
- Регистрация компании на домашний адрес директора.
Ну нету такого в реальной жизни, обсуждать нечего.
Реальный вариант: покупной качественный юридический адрес
Как это устроено в Москве? Собственник осознанно покупает офисные помещения в разных бизнес-центрах по разным районам Москвы. Назначение – под предоставление юридических адресов. Чем отличается профессиональный подход у приличного собственника:
- гарантия возврата денег на случай непрохождения адреса при регистрации;
- юр. адрес представляет из себя реальный офис с мебелью, как правило, в бизнес-центре, его можно посмотреть перед покупкой, на случай проверки со стороны ИФНС или банка вам даётся возможность присутствовать в офисе час-два-три;
- собственник организует на системной основе получение корреспонденции в адрес вашей фирмы, вам это удобно;
- собственник письменно и устно подтверждает ваше нахождение на юр. адресе при запросах из налоговой;
- собственник всегда на связи, поэтому вы без проблем продлите очередной срок предоставления юр. адреса на 11 месяцев, собственник имеет свой офис, он не аноним, у него есть репутация;
- собственник, раз уж он этим занимается профессионально, вынужден быть юридически грамотным, понимать все щепетильные вопросы арендных отношений, и как следствие – он устойчив, закалён, любые вопросы с гос. органами по поводу юр. адреса вашей фирмы решает привычно и спокойно.
Именно такие собственники, предоставляющие услугу профессионально, являются надёжными. Всё отработано: обеспечение достоверности предоставляемых адресов, подтверждения для проверяющих органов, продление услуги через 11 месяцев, работа с почтовыми отделениями. У таких собственников есть свои сотрудники по регистрации юр. лиц, есть офис.
Проблема: этот рынок заполонили обманщики, запомните их приметы
В рекламе увидите десятки сладкоречивых продавцов юридических адресов. Почти все не имеют отношения к помещениям, которые и есть основа услуги предоставления юр. адресов. У них вы себе купите проблему. Чем завлекают: низкой ценой, обещанием предоставления вам «секретарши» («ПСО»), скоростной доставкой курьером, якобы «немассовостью» юр. адреса
Самая первая и самая наглая ложь – «немассовый» юр. адрес
На это вы купитесь только потому, что сами хотите верить, что существуют якобы «немассовые» юр. адреса. Внимание, для вас жестокая правда – нет таких адресов у продавцов в интернете. Один и тот же адрес уже продан десятки раз. Сейчас важно не это, по современным требованиям важен другой критерий – достоверность юридического адреса. Если достоверный, то пригоден к покупке.
Ловушка для примитивов – низкая цена
К нам обратился клиент за услугой смены юр. адреса. Он купил за 5000 рублей юридический адрес и вскоре увидел в выписке из ЕГРЮЛ запись о недостоверности. Мы его спросили, почему не обратился к тому, кто продал ему эту услугу. Он ответил, что купил юр. адрес в Инстаграме, а продавец исчез. Ситуация повсеместная для таких дешевых адресов.
Другой пример: звонит клиент, он ищет юридический адрес. Мы ему предлагаем самый доступный за 25 000. Это наше собственное шикарное офисное помещение. Говорит, что дорого. Предложили большую скидку, раз уж он в такой нужде. Нет, говорит, я видел в другом месте за 7000. Итог понятен – купит себе проблему.
Понятна цена в 5-15 тысяч от недобросовестных продавцов: им ничего не надо содержать кроме принтера.
Продавцы с завышенными ценами – под 100 тысяч рублей
Ещё более поразительны продажи по завышенным ценам под сто тысяч, неужели покупателям лень посмотреть в интернете средние цены? Такие продавцы тоже не очень надёжны. Скорее всего, это посредник в цепочке, который перепродает чьи-то адреса с наценкой. Как итог – лишнее звено в цепочке от собственника до вас, переплата.
Пресловутое ПСО – почтово-секретарское обслуживание
Когда увидите обещание «ПСО», то спрашивайте, что это такое. Вам скажут: почтово-секретарское обслуживание. Вешайте трубку, не бывает никакого «секретарского» обслуживания на юр. адресе. Единственное, что вам действительное необходимо, это получение писем, которые пришли на юридический адрес от налоговой, банков, контрагентов.
Доставят документы на юр. адрес курьером
Ловят на вашу лень: «срочно доставим вам юр. адрес курьером». Прямо таки срочно привезут вам шесть листов бумаги А4. Не надо курьера, лучше попроситесь к ним в офис. Хотя в таких случаях офисов у продавцов нет, искать потом некого и негде.
Не вернут деньги, если вы передумали
Спросите у них, можно ли вернуть деньги, если купленный адрес не понадобился? Например, вы купили адрес, а завтра принесли комплект документов обратно, передумали. Если нет возврата денег – такие продавцы непорядочные люди изначально.
Правильный вариант – продавец с репутацией фирма «Юрадрес-центр»
Работаем ответственно и качественно, есть базис в виде собственных помещений.
- фирма работает с 2009 г., наш офис около метро Полянка, Третьяковская, пешком;
- непосредственную работу заключения договоров выполняют менеджеры собственника. Даём выбор юр. адресов по всем ИФНС Москвы и под первичную регистрацию ООО и под смену адреса;
- выдаём правильно оформленные: гарантийное письмо, договор аренды нежилого помещения, копию выписки из ЕГРН на собственность. Вернём деньги при отказе в регистрации, это и есть гарантия качества;
- выдаём подтверждения на запросы из налоговой, можем дать доступ в помещение во время проверки вашего юр. адреса;
- легко продлить договор аренды на юр. адрес по истечении 11-ти месяцев, мы в постоянном контакте;
- заключаем договор на почтовое обслуживание, письма вы будете забирать у нас в офисе, по акции делаем для клиента бесплатно регистрацию его ООО, помогаем открывать счета в банках-партнёрах.
Интересующую вас ситуацию по юр. адресу обсудите с менеджером фирмы «Юрадрес-центр».
Консультация бесплатно. Фирма предоставляет юридические адреса для первичной регистрации ООО и для смены адреса. Офис рядом с метро Третьяковская или Полянка, пешком 5 минут.